报告数据显示，物管行业的营收增速进一步放缓至4.7%。2024年上半年，65家上市物企d营业总收入1466.6亿元，同比增长4.7%，增速较2023年下滑2.8个百分点。
克df而瑞物管认为，在当前市场下，物企还需践行高质量发展。
资产减值损失同比提升153.7%，个别企业大额计提仍是亏f损的主因。2024年上半年，上市物企的平均资产减值损失达1.4亿元，相较于去年同期的0.5亿元，涨幅高达153.7%。
克而瑞物管称，重磅政策红利支持下，三季度末股价创年内新高，今年年中物业股出现阶段性反q弹行情，上市物企平均股价一度升至4.90港元，较2023年末上涨19.2%。但政策效应的窗口期极短，5月下旬物业股便再度回调。
克而瑞物管在报告中称，行业估值逐渐修复，9家上市物企市值突破a100亿港元。而在股价快速上涨的作用下，上市物企平均市盈率由2023年末的11.2倍升至2024年三季度末的14.0倍，反映行业估值水平逐渐修复。市值突破100亿港元的上市物企也由2023年末的6家扩容至2024年三季度末的9家。
净利润同比转跌三成。2024年上半年，65家上市物企净利润总额91.9亿元，同比下降29.9%，反映行业依旧陷入增收不增利的困境，物企盈利能力大幅减弱。
海外网澳门10月10日电（记者富子梅）商务部国际贸易谈判副代表李咏箑与澳门特区政府经济财政司司长李伟农10日在澳门共同签署《关于修订＜《内地与澳门关于建立更紧密经贸关系的安排》（CEPA）服务贸易协议＞的协议二》（简称《协议二》）。《协议二》自签署之日起生效，2025年3月1日起正式实施。澳门特区行
10月6日，克而瑞物管发布报告称，2024年三季度，资本市场强势反弹，在香港上市的物业股价创年内新高，平均市盈率升至14倍，9家上市物企市值突破100亿港元。
三季度末，在重磅政策红利支持下，物业股出现报复性上涨行情。
现金及现金等价物同比下降6%，近六成企业下滑。2024年以来物企现金流压力持续存在，上半年65家上市物企现金及现金等价物均值为17.4亿元，同比下降6%，近六成企业现金及现金等价物出现下滑。
在业务提质层面，聚焦核心区域及优质客户，提升项目密度；积极推进基层岗位革新，助力企业降本增效；优化关联交易、提升物业费预收额、大额股权交易等，促进现金流良性循环。
但物管行业竞争加剧，企业还未摆脱困局。物管行业增收不增利困境加剧，上市物企净利润下跌三成
报告认为，物业仍是关键资产。
首先，物业管理行业属于长周期的服务行业，企业经营业绩、现金流相较稳定。其次，地产与物业需要深度协同，优质的物业服务乃是产品力的延伸。
但报告同时指出，上市物企经营业绩不容乐观，企业深陷“增收不增利”困境，上半年净利润同比转跌三成，现金流同样承压下滑，压降应收账款任务依旧艰巨。
截至9月30日，上市物企平均股价升至5.32港元，创年内新高，较2023年末上涨29.5%。其中，近六成上市物企股价上涨。
责任编辑：李铁民